Fazenda CENTENÁRIA em N. Friburgo/RJ - compõe-se de ** Três Propriedades**

Venda
R$ 6.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código NI1037
Bairro
Transação Venda
Finalidade Rural

Descrição

LINDA FAZENDA CONSTRUÍDA EM 1.867

A área total da fazenda é de aproximadamente 184 alqueires, compõe-se de três propriedades contíguas e devidamente escrituradas, uma delas (Fazenda S. G.) , outra (Fazenda S. J.) e a terceira (Sítio S. G.) cujas descrições resumidas encontram-se abaixo.
FAZENDA S. G.
- Água: diversas nascentes altas oferecem água em abundância durante todo o ano em todos os pastos; duas delas estão canalizadas para servir água para a sede, moradia de empregados, ao curral, piquetes e demais instalações.
- Sede centenária de 1867, cuja área total é de 365 metros quadrados, contendo:
* no primeiro andar: alpendre, salão de estar, quarto e banheiro.
* no segundo andar: salão de estar, escritório, suíte, salão de jantar, sala íntima, lavabo, copa-cozinha, sala de distribuição, três quartos e banheiro.
* conforto: áqua quente central, sky, sinal de celulares.
- Jardim: extenso gramado com piscina e churrasqueira coberta.
- Capela centenária.
- Armazém centenário, com 300 metros quadrados, sendo parte dele transformado em residência com sala, três quartos, banheiro e cozinha.
- Área de serviço: construção externa, próxima à sede, com quarto, banheiro e lavanderia.
- Cocheira com 3 baias ao lado do armazém centenário.
- Instalações para gado de leite: num total de 750 metros quadrados, abrange galpão coberto, currais de espera cimentados, quarto de leite, farmácia, escritório e banheiro.
- Instalações para gado de corte: num total de 960 metros quadrados, abrange currais de separação, seringa, brete de contenção, balança e embarcadouro.
- Instalação elétrica: servida por transformador trifásico e tendo sido completamente refeita há 9 anos, a energia encontra-se disponível na sede, área de serviço, armazém, capela, currais, galpões e 3 casas de empregados.
- Pastagens: braquiária em sua maioria, napier e gordura.
- Estradas internas: além de sua estrada principal que atravessa toda a propriedade, conta com estradas internas que dão acesso às suas diversas áreas.
- Casas de empregados: ao todo 6 casas, sendo 2 reformadas com sala, dois quartos, cozinha e banheiro; 1 maior com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro; e mais 3 por reformar.
- Galpões: ao todo 3 galpões, sendo 1 maior com quarto de guardados e banheiro para empregados, 1 menor com cobertura e 1 para guarda e preparo de rações (antigo silo trinheira de concreto).
- Cercas: toda cercada externamente e dividida internamente em 10 pastos.
FAZENDA S. J.
- Água: com mais de 4 nascentes altas, seus pastos têm água garantida durante todas as estações do ano.
- Casas de empregados: ao todo 2 casas, ambas reformadas com sala, dois quartos, cozinha e banheiro.
- Instalação elétrica: servida por transformador bifásico, a energia encontra-se disponível nas casas de empregados.
- Pastagens: braquiária em sua maioria.
- Cercas: toda cercada externamente e dividida internamente em 3 pastos.
SÍTIO S. G.
- Área: conhecida pelo nome Tanque, o sítio São Geraldo tem ao todo 83,3 hectares.
- Água: 2 nascentes altas, seu pasto têm água garantida durante todas as estações do ano.
- Pastagens: braquiária em sua maioria.
- Cercas: toda cercada externamente. **PORTEIRA FECHADA!!**
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Mapa