***OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO HOTELEIRO***

Fazenda Ref: N I 1062
Teresópolis - RJ

Maravilhosa propriedade em Teresópolis/RJ. Temos no complexo uma área total de 142 mil mts quadrados com uma nascente de água potável 3 casas simples com aproximadamente 100 mts quadrados cada uma e 48 suítes com aproximadamente 30 mts quadrados cada uma, tem excelente acesso com 1.700 mts da rodovia RJ 130 - TereFri, o complexo está com 60/70 % das obras concluídas, a área é toda florestada com muitas árvores frutíferas e todas as áreas de lazer já estão terraplenadas. Telefone para contato 24.98878.0175 (WhatsApp) E-mail nunesimoveis2@gmail.com / en@nunesimoveisrj.com.br Paulo Nunes Corretor de Imóveis CRECI RJ 55513

142.000 m²

Fazenda entre Paraíba do Sul e Vassouras.

Fazenda Ref: NI 1061
Paraíba do Sul - RJ

Entre Paraíba do Sul e Vassouras/RJ 75 alqueires - 500 m do asfalto. Casa com 1.250 m². 6 estrelas/07 suítes. 8 salões/ Cozinha de 80 m² impecável, com pizzaria. Galpão curral multiuso de primeira qualidade, galpões e Silos e depósito. Área de lazer e lago com 2 hectares de gramados. Piscina ,sauna e área de comodidades junto a piscina. Entre Paraíba do Sul e Vassouras. Documentação ok!! Telefone para contato 24.98878.0175 (WhatsApp) E-mail nunesimoveis2@gmail.com Paulo Nunes Corretor de Imóveis CRECI RJ 55513

7 dorms.

Fazenda em Goiânia/GO

Fazenda Ref: NI 1059
Rurópolis, Goiânia - GO

????-Área da Fazenda ✅.1000.Alqueires. ????-Área de Capim ✅.700.Alqueires. ????-DOCUMENTAÇÃO:TÍTULO E ESCRITURA PÚBLICA. ????-CAR.GEO-REFERENCIADA ????-RICA EM ÁGUA . ????-TOPOGRAFIA✅TODA PLANA. ????-SEDE BOA. ????-SEDE DE GERENTE ????-LOGÍSTICA-AS MARGENS DO ASFALTO. ????-Munícipio-Rurópolis. R$ 3️⃣0️⃣▪️0️⃣0️⃣0️⃣ ALQUEIRES. ???? PEGA TRAMAS EM GOIÂNIA. ESTUDA PROPOSTA!!! Telefone para contato 24.98878.0175 (WhatsApp) E-mail nunesimoveis2@gmail.com Paulo Nunes Corretor de Imóveis CRECI RJ 55513

Maravilhosa Fazenda na Serra - ***ESTRUTURA P HOTEL FAZENDA C/ 22 SUÍTES***

Fazenda Ref: NI 1051
Itaipava, Petrópolis - RJ

Oportunidade de investimento, esta maravilhosa FAZENDA com estrutura para HOTEL FAZENDA, localizada na Serra de Petrópolis/RJ em meio a natureza e a 15 minutos de Itaipava/Petrópolis/RJ - próximo ao centro comercial, acesso pelo asfalto, Preço desta área de 2 alqueires mineiro= R$4.000.000,00 .CASA PRINCIPAL: 600 m² 07 suítes 02 quartos 02 banheiros 02 varandas 02 salas de tv 02 salas de jantar Lareira Lavabo Copa Cozinha Dependência de empregada Lavanderia Anexo c/02 quartos e 01 banheiro Ar condicionado split Aquecedor .ENGENHO: 350 m² 02 andares 03 suítes 01 banheira de hidromassagem 02 salas de tv Cozinha Mesa p 08 pessoas Despensa c mesa p 06 pessoas Ar condicionado Split Aquecedor .CASA DO LAGO: 200 M² 03 suítes sala de tv Dependência de empregada Lavanderia Ar condicionado split Aquecedor .4ª casa: 100 m² 03 quartos Sala de tv Cozinha Sala de jantar Lavanderia Área externa .ÁREA EM COMUM: Piscina Campo de futebol Churrasqueira Sauna Ducha 02 banheiros 03 casas de caseiro Capela 13 baias Picadeiro OBS: Tamanho total da Fazenda: 22 alqueires. Preço:R$12.000.000,00 Telefone para contato 24.98878.0175 (WhatsApp) Tel - (24) 99322-9586 E-mail nunesimoveis2@gmail.com / en@nunesimoveisrj.com.br Paulo Nunes Corretor de Imóveis CRECI RJ 55513

02 alqueires mineiro Alqueires

Fazenda p gado de corte *** OPORTUNIDADE***

Fazenda Ref: NI 1050
Araruama - RJ

Fazenda em Araruama/RJ - 333 alqueires. Totalmente plana, cercas e pastagens, por estar próxima a cidade , no entorno existem algumas comunidades. Água c/ fartura, própria p/ gado de corte, capacidade p 2.000 mil cabeças, todas as fazendas do entorno trabalham no mesmo sistema de criação de gado de corte. Nesta fazenda ,quando a mesma estava em plena atividade, havia criação de búfalo e nelore. Telefone para contato 24.98878.0175 (WhatsApp) Tel - (24) 99322-9586 E-mail nunesimoveis2@gmail.com / en@nunesimoveisrj.com.br Paulo Nunes Corretor de Imóveis CRECI RJ 55513

Fazenda alto padrão para ** INVESTIMENTO** **PORTEIRA FECHADA**

Fazenda Ref: NI 1048
São José do Xingu - MT

Fazenda dupla aptidão: cria, recria e engorda e Agricultura. 4 mil hectares Porteira fechada!! Localidade: São José do Xingú. Telefone para contato 24.98878.0175 (WhatsApp) Tel - (24) 99322-9586 E-mail nunesimoveis2@gmail.com / en@nunesimoveisrj.com.br Paulo Nunes Corretor de Imóveis CRECI RJ 55513

Magnífica Fazenda em Miguel Pereira/RJ ****

Fazenda Ref: NI 1046
Miguel Pereira - RJ

Belíssima fazenda em Miguel Pereira - terceiro melhor clima. 2.5 alqueires. Telefone para contato 24.98878.0175 (WhatsApp) Tel - (24) 99322-9586 E-mail nunesimoveis2@gmail.com / en@nunesimoveisrj.com.br Paulo Nunes Corretor de Imóveis CRECI RJ 55513

Fazenda CENTENÁRIA em N. Friburgo/RJ - compõe-se de ** Três Propriedades**

Fazenda Ref: NI1037
Nova Friburgo - RJ

LINDA FAZENDA CONSTRUÍDA EM 1.867 A área total da fazenda é de aproximadamente 184 alqueires, compõe-se de três propriedades contíguas e devidamente escrituradas, uma delas (Fazenda S. G.) , outra (Fazenda S. J.) e a terceira (Sítio S. G.) cujas descrições resumidas encontram-se abaixo. FAZENDA S. G. - Água: diversas nascentes altas oferecem água em abundância durante todo o ano em todos os pastos; duas delas estão canalizadas para servir água para a sede, moradia de empregados, ao curral, piquetes e demais instalações. - Sede centenária de 1867, cuja área total é de 365 metros quadrados, contendo: * no primeiro andar: alpendre, salão de estar, quarto e banheiro. * no segundo andar: salão de estar, escritório, suíte, salão de jantar, sala íntima, lavabo, copa-cozinha, sala de distribuição, três quartos e banheiro. * conforto: áqua quente central, sky, sinal de celulares. - Jardim: extenso gramado com piscina e churrasqueira coberta. - Capela centenária. - Armazém centenário, com 300 metros quadrados, sendo parte dele transformado em residência com sala, três quartos, banheiro e cozinha. - Área de serviço: construção externa, próxima à sede, com quarto, banheiro e lavanderia. - Cocheira com 3 baias ao lado do armazém centenário. - Instalações para gado de leite: num total de 750 metros quadrados, abrange galpão coberto, currais de espera cimentados, quarto de leite, farmácia, escritório e banheiro. - Instalações para gado de corte: num total de 960 metros quadrados, abrange currais de separação, seringa, brete de contenção, balança e embarcadouro. - Instalação elétrica: servida por transformador trifásico e tendo sido completamente refeita há 9 anos, a energia encontra-se disponível na sede, área de serviço, armazém, capela, currais, galpões e 3 casas de empregados. - Pastagens: braquiária em sua maioria, napier e gordura. - Estradas internas: além de sua estrada principal que atravessa toda a propriedade, conta com estradas internas que dão acesso às suas diversas áreas. - Casas de empregados: ao todo 6 casas, sendo 2 reformadas com sala, dois quartos, cozinha e banheiro; 1 maior com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro; e mais 3 por reformar. - Galpões: ao todo 3 galpões, sendo 1 maior com quarto de guardados e banheiro para empregados, 1 menor com cobertura e 1 para guarda e preparo de rações (antigo silo trinheira de concreto). - Cercas: toda cercada externamente e dividida internamente em 10 pastos. FAZENDA S. J. - Água: com mais de 4 nascentes altas, seus pastos têm água garantida durante todas as estações do ano. - Casas de empregados: ao todo 2 casas, ambas reformadas com sala, dois quartos, cozinha e banheiro. - Instalação elétrica: servida por transformador bifásico, a energia encontra-se disponível nas casas de empregados. - Pastagens: braquiária em sua maioria. - Cercas: toda cercada externamente e dividida internamente em 3 pastos. SÍTIO S. G. - Área: conhecida pelo nome Tanque, o sítio São Geraldo tem ao todo 83,3 hectares. - Água: 2 nascentes altas, seu pasto têm água garantida durante todas as estações do ano. - Pastagens: braquiária em sua maioria. - Cercas: toda cercada externamente. **PORTEIRA FECHADA!!** Agende sua visita!!

Pequena Fazenda PRODUTIVA - Posse - Petrópolis/RJ

Fazenda Ref: Ni1035
Petrópolis - RJ

Pequena Fazenda PRODUTIVA - área de 10 alqueires, ótima sede de 250 m2 aproximado,1 casa de hóspede, 2 casas de caseiro, 5 nascentes, 3 lagos e chiqueiros para suínos. Imóvel escriturado. OBS: Aceita carros como parte de pagamento e imóvel de menor valor na Região. Agende sua visita!!!

10 Alqueires Alqueires